Kompasiana adalah platform blog. Konten ini menjadi tanggung jawab bloger dan tidak mewakili pandangan redaksi Kompas. Apakah anda salah satu orang yang percaya bisa beli property tanpa modal dan tanpa hutang? Saya tidak percaya, tapi sekedar penasaran. Banyak buku terutama karangan Cipto Junaedy dan seminar juga oleh Cipto Junaedy yang membahas strategi bagaimana cara bisa memiliki property tanpa uang, tanpa modal dan tanpa utang ke bank. Karena rasa penasaran itulah, sewaktu ada acara seminar property oleh CJ, saya ingin ikut. Tapi, lha kok ujung-ujungnya disuruh bayar 3 juta? Mungkin, bagi sebagian orang, uang 3 juta tidak seberapa, tapi bagi saya itu jumlah yang lumayan banyak. Daripada habis untuk satu kali seminar, yang belum tentu isinya nanti bermanfaat dan bisa saya terapkan, lebih baik saya batalkan niat saya ikut seminar. Pilihan kemudian jatuh untuk membeli buku karangan CJ. Sama juga dengan harga seminarnya, harga buku CJ tergolong lumayan mahal, 150 ribu untuk buku motivasi dan strategi "beli property tanpa modal tanpa utang". Sebelum beli bukunya, saya ingin mencari tahu lebih dulu, review dari buku tersebut. Sukurlah, setelah gugling kesana kemari, ada beberapa testimoni yang mengatakan kecewa pada isi buku tersebut. Bukannya berisi strategi penuh, isi buku sebagian besar didominasi testimonial entah beneran atau hanya karangan serta berbagai alasan yang mengajak pembaca untuk mengikuti seminarnya, dimana disana dijanjikan bakal diberi jurus-jurus sakti yang tidak terungkap dalam bukunya. Batal pula niat beli bukunya. Tak putus asa, langkah terakhir saya adalah bertanya pada sang dewa Google. Apa benar ada cara untuk "beli property tanpa modal tanpa utang? Yang disajikan pertama oleh dewa gugel hanya berbagai blog yang isinya memuji kejeniusan CJ, serta beragam blog lain yang bertestimoni setelah mengikuti seminar CJ. Sampai halaman ke 5 mesin pencari gugel, akhirnya saya dapatkan informasi yang berharga dari sebuah forum. Informasi tersebut mengabarkan, bahwa apa yang disajikan dalam seminar-seminar property, secara teori memang bisa, dan tidak ada salahnya. Tapi, secara praktek dan realistisnya, akan sangat sulit. Sebagai contoh dalam seminar CJ, diajukan teori membeli memiliki property tanpa modal tanpa utang, dengan cara "media spot/advertising spot". Teori ini mengatakan, milikilah property dengan cara menawarkan pada perusahaan media untuk memasang titik iklan di lahan/area yang kita incar/kita inginkan. Ilustrasinya sebagai berikut1. Sebutlah ada properti A, berupa bangunan ruko 4 lantai, di daerah yang sangat strategis, ukuran tanah 100m2, ukuran bangunan Ruko A ini dijual dengan harga katakanlah Anda segera mencari info dan menawarkan perusahaan advertising yang mau pasang iklan billboard besar di depan ruko nempel di dinding depan rukoKatakanlah anda berhasil mendapat kontrak dari firma advertising, pasang billboard di ruko A selama 20 tahun, nilai per tahun Anda menyewakan lantai 1 ruko untuk supermarket minimart nilai sewa 10 tahun seharga 80 juta per tahun. 5. Anda menyewakan lantai 2-4 untuk perkantoran. Masing-masing nilai sewanya 30 juta per tahun, selama masa kontrak 5 tahun juga misalnya. Setelah dapat dan bisa terealisasi, mari dihitung pendapatannyaPenghasilan dari billboard 200 juta x 20 tahun = 4 MilyarSewa lantai 1 80 juta x 10 tahun = 800 jutaSewa lantai 2,3&4 3 x 30 juta x 5 tahun = 450 jutaTotal pendapatan Rp. harga ruko tadi 5 milyar. Jadi intinya anda dapat ruko itu gratis kan? Malah masih ada sisa 250 juta dengan mengabaikan biaya notaris, jual beli, renovasi, dll.Logis? Sangat logis!, tapi, dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut a. Yang jual ruko itu harus bener-benar bodoh. Dia tidak punya ide sama sekali mengenai potensi rukonya Anda harus mendapat firma advertising yang bodoh juga. Kenapa mau bayar mahal billboard kalo dia bisa beli ruko itu sendiri dengan selisih harga yang Anda harus mampu menemukan 3 perusahaan yang relatif bodoh pula, mau sewa 1 lantai kantor dengan harga yang relatif tidak murah. 1 2 3 4 Lihat Money Selengkapnya
Iniadalah workshop properti yang mengajarkan kepada anda BAGAIMANA CARA MEMULAI DAN MENJALANKAN BISNIS PROPERTI DENGAN MODAL RECEHAN. Jin Properti akan mengajarkan kepada anda dan berbagi pengalamannya yang sudah 20 tahun malang melintang di bisnis ini. Waktu : Sabtu - Minggu, 7 - 8 NOPEMBER 2015 Tempat : Hotel POP, Tebet, J A K A R T ACaraBisnis Properti Kecil-kecilan Tanpa Modal Tanpa Hutang Pengertian Bisnis Properti. Sebelum kita mulai ke masalah intinya, kita harus tahu dulu apa itu bisnis properti. Karena Peluang Bisnis Properti. Ada beberapa peluang yang bisa anda pilih dalam menjalani bisnis properti seperti agenRumahCom – Lanskap ekonomi dan bisnis saat ini bergerak ke arah digitalisasi, sehingga membuat pebisnis ditantang untuk menjalankan bisnis dengan lebih cepat, efisien, dan terukur dengan bantuan teknologi. Kehadiran teknologi yang semakin canggih membuka peluang besar bagi Anda yang ingin menjadi wirausaha tanpa modal besar. Walaupun saat ini banyak peluang bisnis yang tidak mengeluarkan banyak modal, bisnis tetap bisa menghasilkan keuntungan. Penasaran bidang usaha apa saja yang bisa dimulai tanpa modal dan bisa dijalankan dari rumah? Simak terus artikel ini yang akan membahas Mengenal Bisnis Tanpa Modal Hal Penting yang Harus Dimiliki Sebelum Mulai Bisnis Mendahulukan kebutuhan konsumen Memiliki komitmen tinggi Mengetahui bidang keunggulan Kritis Inilah 12 Bisnis Tanpa Modal Bagi Pemula Bisnis online shop Bisnis reseller atau dropshipper Bisnis bimbingan belajar Bisnis jasa penerjemahan Bisnis jasa desain grafis Bisnis web programmer Bisnis jasa fotografi Bisnis jasa tour dan travel Bisnis jasa penulis lepas Bisnis jual barang bekas Menjadi selebgram Bisnis makanan Tips Penting untuk Memulai Bisnis Tanpa Modal agar Tak Salah Kaprah Ketahui apa yang akan dikerjakan Jalankan dengan hati MIliki partner yang cocok Mengenal Bisnis Tanpa Modal Berkembangnya teknologi dibarengi dengan penetrasi internet dan kepemilikan gadget yang tinggi membuat berbagai macam kegiatan bisa dijalankan dengan sistem online. Hanya dengan menggunakan gadget dan koneksi internet, Anda bisa menjalankan banyak aktvitas dari rumah, misalnya berbelanja online, bekerja, juga berbisnis online. Untuk menghasilkan uang, Anda tidak perlu keluar rumah dan menyewa tempat usaha. Asalkan terhubung dengan jaringan internet, Anda bisa menjalankan bisnis di mana saja dan kapan saja. Selain bisnis secara online, Anda juga bisa bekerja secara remote dari rumah tanpa perlu pergi ke kantor setiap hari. Sistem pekerjaan ini dikenal dengan bekerja freelance dan bisa dikerjakan di rumah. Dengan demikian, Anda bisa meminimalkan ongkos transportasi juga menghemat waktu dan energi. Hal Penting yang Harus Dimiliki Sebelum Mulai Bisnis Menjalankan bisnis harus dilakukan dengan fokus dan penuh perencanaan. Apalagi jika Anda ingin bisnis Anda berkembang dengan lancar. Ketahui dahulu beberapa hal penting yang harus Anda miliki sebelum memulai bisnis, seperti yang dilansir dari buku Get Smart! yang ditulis Brian Tracy berikut ini. 1. Mendahulukan kebutuhan konsumen Anda mungkin mempunyai ide dan rencana bagus untuk bisnis Anda, namun perlu diketahui bahwa ide dan rencana bagus saja tidak bisa menarik konsumen dengan mudah. Produk atau jasa yang Anda tawarkan haruslah sesuatu yang dibutuhkan serta menarik hati pelanggan. 2. Memiliki komitmen tinggi Seorang pebisnis harus memiliki komitmen yang tinggi terhadap usaha yang dijalankannya. Anda harus secara berkelanjutan berusaha meningkatkan keahlian, belajar hal baru, dan mencari cara untuk meningkatkan penjualan demi keuntungan bisnis Anda. 3. Mengetahui bidang keunggulan Semua perusahaan, produk, dan layanan pasti punya keunggulan jika dibandingkan dengan pesaing. Keunggulan tersebutlah yang membuat perusahaan, produk, atau jasa tersebut menjadi pilihan konsumen. Ketahui keunggulan yang Anda miliki, serta kelebihan produk atau layanan bisnis Anda agar kompetitif dengan para pesaing. 4. Kritis Miliki sikap kritis dalam mengkaji dan mengevaluasi setiap langkah bisnis Anda. Pertimbangkan setiap ide atau cara untuk mendapatkan hasil yang lebih optimal dalam bisnis. Inilah 12 Bisnis Tanpa Modal Bagi Pemula Berikut ini beberapa contoh bisnis tanpa modal yang mudah dilakukan dari rumah. 1. Bisnis online shop Peluang usaha yang bisa dikerjakan di rumah adalah berbisnis online shop. Anda bisa membuka toko online di salah satu marketplace yang ada misalnya di Tokopedia, Bukalapak, Shopee, dan lainnya. Barang-barang yang bisa dijual beragam, mulai dari baju, hijab, celana, sepatu, atau berbagai pernak-pernik lainnya. Barang-barang tersebut bisa Anda dapatkan dari pedagang grosir untuk mendapatkan harga termurah. 2. Bisnis reseller atau dropshipper Menjadi dropshipper merupakan cara berjualan paling mudah karena Anda hampir tidak membutuhkan modal untuk menjalankannya. Modal yang diperlukan hanyalah pulsa atau paket data. Sistem dropshipper ini adalah Anda bekerja sama dengan produsen lalu mempromosikan produk. Jika ada yang berminat membeli, Anda meneruskan pesanan tersebut ke produsen dan produsen yang akan mengirimkan produk tersebut kepada pembeli. Mudah bukan? 3. Bisnis bimbingan belajar Peluang bisnis tanpa modal dan bisa dikerjakan dari rumah berikutnya adalah bisnis bimbingan belajar. Anda bisa memberikan pelajaran tambahan atau les privat kepada pelajar SD, SMP, atau SMA dan membantu mereka memperdalam materi pelajaran. Sesuaikan materi pelajaran dengan keahlian yang Anda miliki. 4. Bisnis jasa penerjemahan Jika Anda memiliki kemampuan berbahasa asing, Anda bisa memanfaatkan kemampuan tersebut dengan berbisnis jasa penerjemahan. Bisnis ini mudah dilakukan karena Anda hanya memerlukan laptop untuk modalnya. 5. Bisnis jasa desain grafis Jika Anda mempunyai hobi dan kemampuan menggambar, jangan sia-siakan bakat Anda tersebut. Anda bisa memulai bisnis jasa desain grafis dengan menawarkan kemampuan membuat logo, desain materi promo di social media, desain banner, dan lain sebagainya. Namun, selain kemampuan menggambar, Anda juga dituntut untuk bisa mengoperasikan software desain yang umumnya digunakan oleh para desainer grafis. Kredit rumah juga bisa dilakukan tanpa DP. Simak tips lengkapnya di video ini. 6. Bisnis web programmer Di era digital, memulai bisnis web programmer tentunya menjadi peluang usaha yang menggiurkan. Manfaatkan keahlian Anda di bidang Teknologi Informasi untuk membuat situs, blog, atau melakukan SEO alias Search Engine Optimization. 7. Bisnis jasa fotografi Bisnis ini tentunya cocok untuk Anda yang punya hobi memotret. Jadikan hobi Anda tersebut sebagai sumber penghasilan. Anda bisa menawarkan jasa menjadi fotografer untuk momen penting seperti wisuda, pre wedding, lamaran, pernikahan, kelahiran anak, dan lain-lain. Anda juga bisa menjual foto-foto Anda di situs penyedia foto seperti Shutterstock. 8. Bisnis jasa tour dan travel Bisnis ini cocok untuk Anda yang hobi berwisata dan jalan-jalan. Banyak orang yang ingin mendapatkan pengalaman berwisata menyenangkan, namun kurang mahir dalam merencanakannya. Anda bisa memfasilitasi hal itu dengan menawarkan jasa sebagai guide atau mengadakan open trip. 9. Bisnis jasa penulis lepas Jika Anda memiliki keterampilan menulis dan merangkai kata, tidak ada salahnya menawarkan keahlian Anda tersebut. Anda bisa bergabung dengan media tertentu atau agensi konten dengan menjadi penulis lepas atau freelancer. Anda bisa dengan mudah menulis artikel di rumah. 10. Bisnis jual barang bekas Siapa bilang barang bekas hanya menjadi sampah? Barang bekas bisa menjadi penghasilan tambahan. Anda bisa menjual barang-barang bekas yang masih layak pakai dan masih bisa digunakan. Barang-barang bekas yang biasa diperjualbelikan antara lain pakaian, buku, peralatan rumah tangga, dan lain sebagainya. 11. Menjadi selebgram Tidak hanya sekadar eksis di media sosal, Anda juga bisa menjadikan kepopuleran Anda dengan menjadi selebgram. Usaha ini bisa dibilang tanpa modal sama sekali. Anda cukup mengiklankan suatu produk di akun Instagram Anda dan para produsen akan memberikan honor yang sesuai. 12. Bisnis makanan Bisnis ini sangat cocok bagi Anda yang hobi memasak. Anda bisa memanfaatkan keahlian memasak Anda untuk mendapatkan penghasilan tambahan dengan cara menerima pesanan dari orang lain. Makanan yang bisa Anda tawarkan antara lain nasi tumpeng, kue, atau katering makan siang untuk murid sekolah atau untuk pekerja kantoran. Tips Jika Anda adalah pemula dalam bisnis, sebaiknya Anda berfokus pada satu peluang bisnis saat ingin membuka usaha. Pilih jenis usaha yang Anda suka dan Anda memahami cara untuk menjalankannya. Tips Penting untuk Memulai Bisnis Tanpa Modal agar Tak Salah Kaprah Mungkin Anda sudah bertekad memulai usaha sendiri dan sudah memutuskan bidang usaha Anda yang akan Anda jalankan. Namun sebelum memulainya, sebaiknya perhatikan dulu tips penting berikut ini agar tidak salah kaprah, seperti yang dilansir dari Entrepreneur 1. Ketahui apa yang akan dikerjakan Mengetahui apa yang harus dikerjakan adalah langkah awal untuk memulai bisnis. Untuk itu, carilah informasi sebanyak mungkin, kenali bidang bisnis Anda, dan pelajari setap detailnya. Ibaratnya, jangan sampai pergi berperang tanpa modal senjata atau strategi. 2. Jalankan dengan hati Setelah menemukan apa yang akan dikerjakan, hal kedua yang harus Anda lakukan adalah menjalankannya dengan sepenuh hati. Mengerjakan bisnis dengan sepenuh hati pasti akan lebih bagus hasilnya karena tidak terasa melelahkan. Passion juga akan membantu Anda saat melewati masa-masa sulit dalam berbisnis. 3. Miliki partner yang cocok Selanjutnya adalah memiliki partner dan mentor yang tepat. Tanpa partner dan mentor yang tepat, ide untuk membangun sebuah usaha tidak bisa berjalan dengan mudah karena pemula sebaiknya tidak menjalankan bisnis sendirian. Hanya yang percaya Anda semua bisa punya rumah.
Bisnistanpa modal paling mudah Durasi : 01:03 Hot Bisnis tanpa modal paling mudah, Video bisnis properti tanpa modal tanpa hutang terbaru! Berikut Bisnis Tanpa Modal Paling Mudah, Video Bisnis Properti Tanpa Modal Tanpa Hutang Viral! top dari topik tentang Bisnis Tanpa Modal Paling Mudah adalah bisnis properti tanpa modal tanpa hutang paling heboh!, kisah sukses beli rumah tanpa modal, caraBisnis properti tidak selamanya harus dengan modal besar, bahkan bisnis ini bisa dilakukan tanpa modal. Modal yang paling utama untuk memulai bisnis properti adalah keterampilan berbicara. Semua orang tentu sudah dibekali kemampuan berbicara sejak lahir, tentu ini bukan masalah yang besar bagi Anda yang ingin memulai bisnis properti. Di bawah ini adalah rangkuman 9 cara memulai bisnis properti dari nol tanpa modal yang mungkin dapat Anda coba. 1. Dimulai dari Nol Mulai dari Nol via Ketika Anda terjun langsung dari nol, Anda sebenarnya memiliki keahlian yang lebih banyak ketimbang pelaku usaha lain yang meneruskan sebuah bisnis mulai dari level tengah. Anda akan belajar bagaimana cara mengatasi setiap kegagalan dan tentunya saat Anda sukses, perasaan puas itu tidak ada tandingannya. Jadi siapapun yang bilang kalau bisnis mulai dari nol itu susah, Anda harus membuktikan pada mereka bahwa tidak selamanya seperti itu. 2. Rajin Melihat Iklan Mencari Iklan Properti via Saat ini sudah ada banyak sekali media yang memuat iklan-iklan properti. Sumbernya pun beragam, bisa dari internet, koran maupun papan iklan di jalan. Anda bisa turut memasarkan properti yang sedang dijual tersebut kepada kerabat atau orang yang membutuhkan. Saat memasang harga, patok harga yang sedikit lebih tinggi agar jika terjual, Anda memperoleh keuntungan. 3. Dimulai dari Lingkungan Anda Mulai dari Orang-orang Terdekat via Di sekitar Anda pasti ada banyak orang yang ingin membeli rumah atau menjualnya, anda bisa mengamati dan ikut 'nimbrung' saat terjadi pembicaraan seputar hal ini. Tanyakan lebih detail rumah seperti apa yang dicari dan lokasinya di mana. Saat Anda baru memulai bisnis, Anda bisa belajar bagaimana menjalankan usaha ini. Toh tidak ada perjanjian kalau Anda harus mencarikan rumah sampai dapat. Jadi bisnis ini sifatnya nothing to lose. Tapi Anda juga harus rajin dan fokus dalam mencarikan properti agar hasilnya tidak sia-sia. 4. Mencari Calon Penjual Mencari Penjual Rumah via Ketika Anda sudah berdiskusi dengan calon pembeli, maka tugas Anda berikutnya adalah mencari calon penjual. Untuk mencari properti yang dijual, pertama-tama Anda harus rajin mendatangi lokasi perumahan dan pameran properti yang sedang dilangsungkan di daerah terdekat Anda. Lokasi sangat menentukan harga dan minat, galilah informasi selengkap mungkin agar calon pembeli pun memiliki gambaran yang memuaskan akan pilihan rumah yang ada. 5. Tawarkan Kerjasama Tawarkan Kerjasama dengan Para Rekan via Saat Anda telah menemukan penjual, mulailah menawarkan kerjasama. Ada baiknya menuliskan kerjasama tersebut di atas kertas agar lebih jelas dan tidak merugikan pihak mana pun. Tanyakan pula detail rumah yang dijual, seperti luas, lantai, harga, kondisi sekitar, serta cara pembayaran yang dikehendaki berikut komisi yang akan Anda dapatkan kalau berhasil menjual rumah tersebut. Setelah mengikat kerjasama, tugas Anda adalah mencari pembeli yang tepat. Di sinilah keahlian marketing Anda diperlukan. Anda harus memahami cara meyakinkan calon pembeli. Perlu juga diketahui, jangan sampai melebih-lebihkan fakta mengenai keadaan properti karena itu artinya Anda sudah tidak jujur dalam berbisnis. Jika ketahuan berbohong, kemungkinan besar mereka tak mau menggunakan jasa Anda lagi. Dari segi harga, jangan menaikkan harga terlalu tinggi karena para calon pembeli pun akan lari. Para penjual biasanya sudah memberikan ketentuan komisi yang akan Anda dapat kalau berhasil menjual rumah mereka. Oleh karena itu, perjanjian yang tertulis haruslah mengenai persentase komisi yang diberikan alih-alih menaikkan harga rumah yang sudah selangit. 6. Membuat Website untuk Promosi Membangun Website untuk Keperluan Promosi via Saat ini, teknik promosi dengan zero marketing adalah dengan menggunakan media online. Anda bisa membagikan informasi lewat Facebook atau Twitter. Cara lainnya adalah membuat website gratis di atau Website ini nantinya bisa mempertemukan pembeli dan penjual. Namun semua kontak harus melalui Anda. Jadi, jangan memberikan informasi kontak pembeli atau pun penjual di dalam website tersebut. Pemasaran lewat online akan memperluas network Anda sehingga pembeli dari luar pulau pun dapat melihat properti yang Anda tawarkan. Pastikan anda memasang foto rumah yang sebenarnya dan secara lengkap. Baca Juga Investasi Condotel Instrumen Investasi Menguntungkan 7. Buat Merek Usaha Membuat Merek Usaha Properti via Saat bisnis mulai lancar, Anda dapat membuat merek usaha sendiri agar lebih professional. Carilah nama yang mudah diingat dan pastikan Anda sudah mendaftarkan nama tersebut secara hukum agar tidak terjadi hal-hal yang tak diinginkan. Para calon pembeli dan penjual akan lebih percaya dengan sebuah jasa yang telah memiliki nama dan terbukti bermanfaat bagi mereka. Pada tahap ini, mendaftarkan merek usaha memang butuh biaya. Jika anggaran Anda terbatas, Anda bisa meminjam terlebih dahulu kepada kerabat keluarga atau bank dan berkomitmen untuk mengembalikannya tepat waktu. 8. Sisihkan Keuntungan Sisihkan Penghasilan untuk Keperluan Lain via Setiap Anda memperoleh keuntungan dari komisi, pastikan Anda menyisihkan sebagian pendapatan tersebut untuk ditabungkan dan memperbesar usaha Anda nantinya. Bisa juga menyisihkan sebagian lagi untuk bersedekah. Dengan berbagi rejeki, niscaya rezeki Anda pun dimudahkan oleh Tuhan. Baca Juga 7 Peluang Usaha Dengan Modal di Bawah 500 Ribu 9. Mencari Karyawan Mempekerjakan Karyawan untuk Usaha Anda via Ketika usaha sudah semakin besar, Anda tidak mungkin selamanya mencari calon pembeli dan penjual sendirian. Anda membutuhkan bantuan dari orang lain atau bahkan mungkin seorang rekan untuk diajak bekerjasama membesarkan usaha. Pada tahap ini, pengalaman Anda sudah banyak karena Anda telah berkecimpung di usaha properti mulai dari nol. Ini saat yang tepat untuk mengembangkan usaha dan meminimalisir kemungkinan gagal. Apabila modal sudah terkumpul, tak ada salahnya mencari staf yang dapat mengurus segala keperluan administrasi serta memasarkan properti yang masuk ke listing Anda. Raihlah Kesuksesan dengan Bisnis Properti Itulah poin-poin penting dalam cara memulai bisnis properti dari nol tanpa modal. Beberapa metode di atas dapat dilakukan tanpa menggunakan biaya besar. Perlu diingat, letak sukses yang sejati adalah perjalanan menuju kesuksesan itu. Sukses yang didapat secara instan tidak akan bertahan lama. Tapi sukses yang diawali dengan kegagalan akan membentuk karakter Anda sebagai seorang pelaku bisnis agar tidak mudah menyerah. Semoga tips ini berguna bagi Anda yang sedang memulai bisnis properti. Baca Juga Appraisal Rumah untuk KPR Rendah? Ini Penyebabnya Properti Bisnis TipsBisnis BisnisTanpaModal JenisBisnis Apakah Anda mencari informasi lain?
bisnisproperti tanpa modal tanpa hutang jakarta workshop bisnis surabaya jakarta,workshop kelas bisnis jakarta,kursus workshop bisnis online jakarta,workshop memulai bisnis online jakarta,workshop peluang bisnis jakarta Postingan. INGIN MEMULAI BISNIS PROPERTY SYARIAH? INI 9 KUNCI SUKSES PROPERTY SYARIAH. Dapatkan link;
– Bertambahnya jumlah penduduk mengakibatkan meningkatnya kebutuhan tempat tinggal. Selain menjadi kebutuhan primer, tempat tinggal juga melindungi kita dari cuaca luar dan tempat berkumpulnya keluarga. Melihat fenomena tersebut, bisnis properti bisa menjadi pilihan menjanjikan karena memiliki peluang yang tetapi, kebanyakan orang berpikir jika memulai bisnis properti membutuhkan modal yang banyak. Padahal bisnis properti bisa menggunakan modal sedikit bahkan tanpa modal. Oleh karena itu, berikut ini cara memulai bisnis tanpa modal yang bisa diterapkan. Baca juga 3 Karakter yang Harus Dimiliki Pengusaha Pemula untuk Sukses1. Memulai dari orang sekitarmu Memulai jadi orang-orang sekitarmu merupakan cara yang paling mudah untuk memulai bisnis properti. Orang tersebut bisa saja anggota keluarga, rekan kerja, sahabat maupun teman yang memiliki rencana untuk menjual atau membeli rumah. Kamu bisa membantu mereka untuk menjualkan atau mencarikan properti, lalu mengambil keuntungan setelah transaksi yang dilakukan berhasil. 2. Bekerja sama dengan pengembang properti Ketika menjalani kerja sama dengan pihak pengembang properti, Kamu harus mengumpulkan informasi-informasi penting seperti lokasi properti, harga promosi, dan bermacam-macam penawaran menarik lainnya. Usahakan untuk bertanya mengenai spesifikasi rumah atta unit yang ditawarkan seperti berapa luas bangunan dan model rumah untuk memudahkanmu mempromosikan properti tersebut. Baca juga 9 Tips Memulai Usaha untuk Pemula Selain itu, Kamu harus mencari tahu berapa bayaran yang didapatkan jika berhasil menjual. Karena itu, buatlah perjanjian kerja sama secara tertulis sebagai bukti yang sah supaya tidak mengalami kerugian di masa mendatang.
2 Bisnis properti lewat pasar modal. Mau coba bisnis properti tapi gak ada modal, takut rugi, dan gak punya waktu? Coba jajal saja dengan membeli saham perusahaan di bidang properti. Membeli saham perusahaan jelas artinya kita membeli perusahaan tersebut walaupun persentase kepemilikannya kecil. 7 Cara Memulai Bisnis Properti Tanpa ModalRutin Melihat dan Mengecek Iklan PropertiMelakukan RisetMenjalin Kerja SamaMemperluas dan Memperbanyak RelasiSelalu Bersikap JujurMembuat Situs Jual Properti SendiriMengatur Keuangan dengan BaikMembuat Merk Usaha atau BrandingMencari Karyawan – Salah satu bisnis yang saat ini tengah berkembang yaitu bisnis properti. Lalu, bagaimana cara memulai bisnis properti jika tidak memiliki modal sama sekali? Perkembangan bisnis properti ini didukung dengan semakin meningkatnya kebutuhan lahan tempat tinggal. Banyak orang mulai berminat menjadi wirausaha seperti bisnis properti, karena keuntungan yang ditawarkan lebih menggiurkan. Tak sedikit pula, mereka yang sudah memulai menjadi seorang karyawan pada akhirnya memilih untuk berwirausaha. Bagi Anda yang ingin merintis bisnis ini namun tidak memiliki modal sama sekali, ada beberapa tips yang bisa dilakukan yaitu sebagai berikut ini. 7 Cara Memulai Bisnis Properti Tanpa Modal Rutin Melihat dan Mengecek Iklan Properti Jika ingin menekuni bisnis properti, cara pertama yang harus Anda lakukan adalah rajin melihat iklan tentang properti. Anda bisa melihatnya dari berbagai media, salah satunya melalui internet. Carilah iklan yang dipasarkan oleh pemilik properti secara langsung atau tanpa perantara. Langkah selanjutnya yaitu menghubungi pemilik iklan untuk meminta izin mengiklankan kembali propertinya. Anda juga bisa mencari tahu spesifikasi dari properti yang diiklankan terlebih dahulu. Melakukan Riset Setelah mencari iklan tentang properti sebanyak-banyaknya, langkah selanjutnya yaitu melakukan riset. Hal ini bermanfaat untuk mencari tahu dan mempelajari berbagai pengetahuan tentang bisnis properti yang akan ditekuni. Anda bisa membuat dan menyusun daftar mengenai cara jual beli properti dan kendala apa saja yang akan dihadapi nantinya. Dengan begitu, Anda akan lebih siap dengan segala tantangan, rintangan, dan hambatan yang dihadapi saat mulai menjalankan bisnis properti ini. Menjalin Kerja Sama Cara agar bisnis properti Anda bisa dengan berjalan lancar meskipun tanpa modal adalah menjalin kerja sama, baik dengan pemilik properti maupun sesama agen properti. Cara ini wajib dilakukan, terutama bagi Anda yang masih pemula di dunia bisnis properti. Bagi Anda yang tidak memiliki modal sama sekali, Anda juga bisa bergabung dengan perusahaan properti terlebih dahulu. Anda juga tidak bisa memungkiri bahwa mencari properti yang ingin diperjualbelikan bukanlah hal yang mudah. Oleh karena itu, dengan menjalin kerja sama yang baik bersama orang-orang yang berpengalaman dan mahir di bidang properti, maka akan sangat membantu Anda untuk mempelajari dan mengenal secara lebih mendalam. Langkah yang bisa Anda lakukan untuk menjalin kerja sama yaitu menemukan seseorang yang ingin mengiklankan propertinya. Anda juga bisa bekerja sama dengan sesama agen properti untuk patungan biaya pemasangan iklan dan saling membagi komisi. Tidak hanya memudahkan Anda untuk mendapatkan iklan, cara ini juga dapat mempercepat pemasaran bisnis properti yang Anda tawarkan. Memperluas dan Memperbanyak Relasi Saat menjalankan bisnis properti, maka Anda akan membutuhkan calon pembeli atau konsumen. Jangan terpaku dengan kesulitannya, karena Anda bisa mengatasinya dengan memperluas dan memperbanyak relasi atau hubungan. Cobalah untuk berkomunikasi dan menjalin hubungan yang baik dengan teman-teman Anda yang sudah jarang ditemui. Anda juga bisa menawarkan iklan properti kepada orang-orang terdekat terlebih dahulu, seperti anggota keluarga, kerabat, atau sahabat. Siapa tahu di antara mereka ada yang berminat atau sedang mencari properti yang Anda tawarkan. Selain itu, Anda bisa menawarkannya dengan cara merayu dan membujuk, namun hindari kesan memaksa karena hal ini justru tidak akan membuahkan hasil apapun alias nihil. Selalu Bersikap Jujur Sikap jujur merupakan kunci dalam menjalankan segala aspek kehidupan, tak terkecuali saat Anda menggeluti bisnis properti. Dengan sikap jujur sangat diperlukan sebagai salah satu faktor penentu keberhasilan dalam berbisnis, apalagi jika posisi Anda masih sebagai perantara. Hindari sikap suka berbohong agar tidak menimbulkan rasa kecewa, baik pada pemilik properti maupun pembeli. Rasa kecewa akibat ketidakjujuran yang Anda lakukan akan merusak kepercayaan dan kerja keras yang dibangun selama ini. Meski tanpa modal sama sekali, bisnis properti yang dijalankan tetap bisa berjalan dengan bermodalkan kejujuran. Dengan begitu, bisnis Anda akan terus berkembang, dibutuhkan, dan direkomendasikan oleh orang-orang yang pernah menggunakan jasa Anda. Membuat Situs Jual Properti Sendiri Di era seperti saat ini, Anda bisa memanfaatkan perkembangan teknologi melalui media online untuk memasarkan properti. Membuat situs jual properti untuk beriklan ini merupakan salah satu cara memulai bisnis properti tanpa modal yang dinilai efektif. Tak bisa dipungkiri jika sebagian orang akan mencari sesuatu, baik barang maupun jasa melalui internet. Bagi para pemula yang bergelut di dunia bisnis apapun, sangat disarankan untuk memiliki situs pemasaran sendiri. Anda bisa menggunakan fitur gratis seperti atau sebagai langkah awal untuk memulai memasarkan properti. Jika bisnis sudah berkembang dan memiliki cukup banyak klien, Anda bisa menggunakan domain berbayar agar lebih profesional. Nantinya, iklan properti yang diunggah pada situs pemasaran yang Anda buat akan menarik perhatian calon pembeli. Karena di sini posisi Anda hanya sebagai perantara, jangan mencantumkan informasi kontak penjual atau pembeli. Semua proses transaksi harus melalui kontak Anda. Selain itu, Anda juga bisa memanfaatkan akun media sosial pribadi untuk mengiklankan properti. Untuk meningkatkan penjualan properti dan bisnis Anda bisa dikenal secara luas oleh masyarakat. Anda juga harus rajin melakukan promosi baik melalui website atau akun media sosial yang Anda miliki, seperti Instagram, Facebook, atau Twitter. Mengatur Keuangan dengan Baik Kunci sukses saat Anda menjalankan bisnis apapun adalah bijak dalam mengatur keuangan. Jangan lupa untuk menyisihkan sebagian keuntungan dari komisi yang Anda peroleh. Bijaklah dalam mengelola keuangan agar bisnis Anda bisa terus berkembang dan melebarkan sayap. Apabila Anda bisa mengatur keuangan dengan bijak, tidak hanya bisnis saja yang semakin besar dan berkembang, namun Anda juga bisa bersedekah. Dengan begitu, rezeki akan semakin dimudahkan dan dilancarkan oleh Tuhan. Membuat Merk Usaha atau Branding Ketika bisnis properti yang ditekuni bisa berjalan dengan lancar, Anda bisa membuat merk usaha atau branding sendiri agar terkesan lebih profesional. Carilah nama brand yang mudah untuk diingat dan daftarkan nama tersebut secara hukum untuk menghindari plagiarisme atau hal-hal lain yang tidak diinginkan. Biasanya calon pembeli atau penjual akan lebih memercayai suatu usaha penyedia jasa yang sudah memiliki nama sendiri. Namun, cara ini bisa Anda lakukan jika bisnis yang dirintis memang sudah berjalan lancar dan berpenghasilan cukup tinggi karena untuk mendaftarkan merk usaha atau branding membutuhkan biaya. Bagi Anda yang masih pemula namun ingin memiliki brand usaha sendiri, Anda bisa meminjam modal kepada keluarga, kerabat, atau bank. Namun, Anda juga harus berkomitmen untuk mengembalikan pinjaman modal tersebut secara tepat waktu Mencari Karyawan Saat bisnis yang sudah besar dan berkembang dengan baik, Anda tidak mungkin mencari calon pembeli dan penjual properti sendirian, bukan? Oleh karena itu, Anda bisa mencari karyawan untuk membantu dan bekerja sama dalam memperbesar bisnis. Anda bisa mempekerjakan karyawan untuk membantu mengurus segala keperluan administrasi dan pemasaran properti. Dengan berbekal pengalaman yang cukup banyak karena memulainya dari nol dan merekrut karyawan yang kompeten, bisnis properti Anda akan semakin berkembang. Dengan memiliki karyawan yang kompeten dan berintegritas, maka akan meminimalisir kemungkinan terjadinya kegagalan dalam berbisnis. 9 cara memulai bisnis properti di atas bisa dicoba dan diterapkan, terutama bagi Anda yang tidak memiliki modal sama sekali atau modal yang sangat kecil. Dengan berbekal keuletan, kerja keras, dan kejujuran, bukan hal yang mustahil lagi bagi Anda untuk menjadi seorang pebisnis yang sukses di bidang properti dengan keuntungan yang besar dan menggiurkan. Menarikuntuk membahas jika ada orang yang mengatakan bahwa menjadi developer properti bisa dilakukan tanpa modal.. Kalimat ini menjebak, musykil dan musti dielaborasi lebih jauh. Untuk memahami developer properti tanpa modal mari kita lihat apa saja tahapan yang musti dilakukan ketika akan mengembangkan suatu lahan menjadi proyek properti.. Dalam hal ini kita ambil contoh proyek sederhana .